臺中市北區美德街300號
2016-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,230 萬 17.6 萬/坪 × 69.81 坪
權狀坪數69.81 坪
主建物69.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 69.81 坪
└ 主建物 69.81 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪69.81 坪
土地坐落 賴厝?段 85-62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
美德街中位 22.5
北區 2016 年中位 17.2
比美德街中位 低 22%比北區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:空地比增建到滿1-3樓，4樓後段增建。本物件買方指定登記人為第三人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。