臺中市北屯區豐樂五街133號
2024-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 51.4 萬/坪 × 88.52 坪
權狀坪數88.52 坪
主建物81.87 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 88.52 坪
└ 主建物 81.87 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 36.4 坪
0 坪88.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 51.4
豐樂五街中位 53.6
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比豐樂五街中位 低 4%比北屯區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,550 萬
-10%
2026 年推估4,097 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：總買賣價金 : 45500000 元包含土地價金 : 29120000 元，建物價金 : 16380000 元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。