臺中市北區大雅路670巷27號5F/8F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,518 萬 17.5 萬/坪 × 86.71 坪
權狀坪數86.71 坪
主建物43.72 坪
公設比40.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 86.71 坪
└ 主建物 43.72 坪
└ 公設等 42.99 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪86.71 坪
土地坐落 東義段 304 地號
價格拆解
成交總價1,518 萬
扣車位後房價1,518 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 15.3
大雅路中位 12
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 14%比大雅路中位 高 46%比北區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,496 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。