臺中市大里區爽文路1083號
2020-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,150 萬 36.4 萬/坪 × 196.29 坪
權狀坪數196.29 坪
主建物189.26 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 196.29 坪
└ 主建物 189.26 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 66.24 坪
0 坪196.29 坪
土地坐落 大仁段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
爽文路中位 26.1
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比爽文路中位 高 39%比大里區 2020 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,150 萬
+32%
2026 年推估9,467 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,430 萬
貸款（8 成）5,720 萬
每月月付214,294 元
30 年總利息1,995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。