臺中市神岡區北庄路47之3號
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 32.6 萬/坪 × 23.62 坪
權狀坪數23.62 坪
主建物23.62 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 23.62 坪
└ 主建物 23.62 坪
土地持分 12.74 坪
0 坪23.62 坪
土地坐落 林厝段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 21.4
北庄路中位 15.6
神岡區 2026 年中位 28.7
比本棟中位 高 52%比北庄路中位 高 109%比神岡區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。