臺中市大里區東明路269巷31之6號6F/6F
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 492 萬 10.7 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物30.76 坪
公設比24.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 30.76 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 新仁段 586 地號
價格拆解
成交總價492 萬
扣車位後房價492 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
東明路中位 17.2
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比東明路中位 低 38%比大里區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,746 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。