臺中市中區大誠街29號5F/12F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 7.7 萬/坪 × 8.88 坪
權狀坪數8.88 坪
主建物8.22 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.88 坪
└ 主建物 8.22 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪8.88 坪
土地坐落 仁愛段四小段 2-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.5
大誠街中位 13.7
中區 2012 年中位 7.1
比本棟中位 低 38%比大誠街中位 低 44%比中區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。