臺中市龍井區龍社二街28號
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18 萬/坪 × 60.98 坪
權狀坪數60.98 坪
主建物56.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.98 坪
└ 主建物 56.33 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 55.96 坪
0 坪60.98 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 202-69 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 21.8
龍社二街中位 22.8
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 17%比龍社二街中位 低 21%比龍井區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。