臺中市南區南和二街12號
2012-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.8 萬/坪 × 67.76 坪
權狀坪數67.76 坪
主建物43.53 坪
公設比30.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.76 坪
└ 主建物 43.53 坪
└ 公設等 24.23 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪67.76 坪
土地坐落 下橋子頭段 271-37 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
南和二街中位 13.5
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比南和二街中位 低 13%比南區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。