臺中市南屯區文心路一段46之6號
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 15.2 萬/坪 × 150.95 坪
權狀坪數150.95 坪
主建物140.98 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 150.95 坪
└ 主建物 140.98 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 35.22 坪
0 坪150.95 坪
土地坐落 大進段 1138-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
文心路一段中位 29.2
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比文心路一段中位 低 48%比南屯區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子、母子買賣土地權利人2人，建物權利人2人，各買入持分25/70，土地、建物連前持分各持分1/2。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。