臺中市南屯區向心路107巷2號
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,540 萬 33.5 萬/坪 × 105.63 坪
權狀坪數105.63 坪
主建物66.37 坪
公設比24.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 105.63 坪
└ 主建物 66.37 坪
└ 公設等 39.26 坪
土地持分 34.76 坪
0 坪105.63 坪
土地坐落 惠禮段 202-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
向心路中位 27.2
南屯區 2024 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比向心路中位 高 23%比南屯區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,540 萬
-5%
2026 年推估3,356 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,832 萬
每月月付106,098 元
30 年總利息988 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。