臺中市烏日區新興路75號5F/13F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.2 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物24.69 坪
公設比31.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪41 坪
土地坐落 自治段 545 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 16.1
新興路中位 24.6
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 低 37%比新興路中位 低 59%比烏日區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位：地下2層坡道機械上層，車位未單獨計價，且已包含在交易總價。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。