臺中市西區精誠27街9之1號1F/5F
2012-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.2 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物22.88 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 大益段 412 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 20.7
精誠中位 19
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 41%比精誠中位 低 36%比西區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。