臺中市北屯區遼寧路一段249號
2016-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 21.7 萬/坪 × 17.49 坪
權狀坪數17.49 坪
主建物17.49 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.49 坪
└ 主建物 17.49 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪17.49 坪
土地坐落 松觀段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2016 年中位 17.6
比遼寧路一段中位 高 2%比北屯區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣建物權利範圍承買人原持分 1/2取得持分 1/2連前持分 1/1
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。