臺中市北區北平路一段77號
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,396 萬 52.8 萬/坪 × 201.9 坪
權狀坪數201.9 坪
主建物100.93 坪
公設比24.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 201.9 坪
└ 主建物 100.93 坪
└ 公設等 100.97 坪
土地持分 33.44 坪
0 坪201.9 坪
土地坐落 中清段 48 地號
價格拆解
成交總價8,396 萬
其中車位−1,160 萬
扣車位後房價7,236 萬
單價 52.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
北平路一段中位 23.2
北區 2015 年中位 16.6
比北平路一段中位 高 128%比北區 2015 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,447 萬
貸款（8 成）5,789 萬
每月月付216,872 元
30 年總利息2,019 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,160 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。