臺中市西區大忠南街48號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 18.9 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物35.92 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 35.92 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 土庫段 67-4 地號
價格拆解
成交總價1,045 萬
扣車位後房價1,045 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
大忠南街中位 25
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比大忠南街中位 低 24%比西區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。