臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄23號6F/6F
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 12.5 萬/坪 × 11.42 坪
權狀坪數11.42 坪
主建物7.52 坪
公設比31%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.42 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪11.42 坪
土地坐落 仁和段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 15.5
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比昌平路二段中位 低 49%比北屯區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-04 4F/6F 1房1廳1衛 · 11.89 坪 22.5 萬/坪總 268 萬 2020-09-11 5F/6F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 15.5 萬/坪總 180 萬 2018-02-06 2F/6F 1房1廳1衛 · 11.42 坪 15.6 萬/坪總 178 萬 2017-02-26 2F/6F 1房0廳1衛 · 16.27 坪 16.5 萬/坪總 268 萬 2015-04-20 3F/6F 1房1廳1衛 · 15.53 坪 11.6 萬/坪總 180 萬 2014-11-09 2F/6F 1房1廳1衛 · 16.27 坪 15.4 萬/坪總 250 萬 2014-04-19 2F/6F 1房1廳1衛 · 11.36 坪 16.7 萬/坪總 190 萬 2013-01-21 3房2廳2衛 · 47.11 坪 10.2 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。