臺中市東區自由路四段115巷16號
2014-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 14.2 萬/坪 × 74.91 坪
權狀坪數74.91 坪
主建物50.24 坪
公設比23.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 74.91 坪
└ 主建物 50.24 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪74.91 坪
土地坐落 旱溪段 318-367 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
自由路四段中位 24.3
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比自由路四段中位 低 42%比東區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。