臺中市西屯區福星北二街175號
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 32.7 萬/坪 × 199.11 坪
權狀坪數199.11 坪
主建物157.12 坪
公設比12.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 199.11 坪
└ 主建物 157.12 坪
└ 公設等 41.99 坪
土地持分 63.58 坪
0 坪199.11 坪
土地坐落 福星段 189 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
福星北二街中位 23.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比福星北二街中位 高 40%比西屯區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。