臺中市大里區慈德路35號
2024-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 27 萬/坪 × 352.03 坪
權狀坪數352.03 坪
主建物343.58 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 352.03 坪
└ 主建物 343.58 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 232.35 坪
0 坪352.03 坪
土地坐落 武德段 982-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
慈德路中位 22.1
大里區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比慈德路中位 高 22%比大里區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,500 萬
-5%
2026 年推估9,063 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。