臺中市南區高工路93號
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 4.7 萬/坪 × 102.69 坪
權狀坪數102.69 坪
主建物80.61 坪
公設比21.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 102.69 坪
└ 主建物 80.61 坪
└ 公設等 22.08 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪102.69 坪
土地坐落 樹子腳段 414 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 27.7
高工路中位 22.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 83%比高工路中位 低 79%比南區 2017 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。