臺中市北屯區文心路四段595號
2018-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 9,921 萬 99.3 萬/坪 × 99.92 坪
權狀坪數99.92 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 99.92 坪
土地持分 70.86 坪
0 坪99.92 坪
土地坐落 東新段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.3 萬/坪
本筆成交 99.3
文心路四段中位 24.3
北屯區 2018 年中位 20.5
比文心路四段中位 高 309%比北屯區 2018 年中位 高 384%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交9,921 萬
+65%
2026 年推估16,411 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,984 萬
貸款（8 成）7,937 萬
每月月付297,344 元
30 年總利息2,768 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。