臺中市豐原區豐勢路一段339號5F/15F
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 19.1 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物10.73 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 10.73 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 翁明段 222 地號
價格拆解
成交總價478 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價353 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 21
豐勢路一段中位 20.7
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 9%比豐勢路一段中位 低 8%比豐原區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,580 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。