臺中市清水區港口路200巷10之28號
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 22 萬/坪 × 43.92 坪
權狀坪數43.92 坪
主建物41.94 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.92 坪
└ 主建物 41.94 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 29.05 坪
0 坪43.92 坪
土地坐落 槺榔段 335-32 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 28.2
港口路中位 22
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 低 22%比港口路中位 高 0%比清水區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交965 萬
+14%
2026 年推估1,098 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案於民國111年12月19日轉讓權利範圍全部，轉讓價格同預售契約價。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。