臺中市西屯區四川西一街21號1F/7F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 16.1 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物24.7 坪
公設比33.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 18.74 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 中正段 111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
四川西一街中位 19.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比四川西一街中位 低 17%比西屯區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。