臺中市北屯區太原路三段1363號
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 791 萬 25.8 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67 坪
主建物17.53 坪
公設比42.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 30.67 坪
└ 主建物 17.53 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪30.67 坪
土地坐落 太原段 100 地號
價格拆解
成交總價791 萬
扣車位後房價791 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
太原路三段中位 20.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比太原路三段中位 高 26%比北屯區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。