臺中市北區文昌東一街83巷1號1F/5F
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 34.7 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物26.04 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 東義段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
文昌東一街中位 23.1
北區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比文昌東一街中位 高 50%比北區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,020 萬
-6%
2026 年推估957 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。