臺中市北區育祥街17號
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 16.6 萬/坪 × 52.55 坪
權狀坪數52.55 坪
主建物50.41 坪
公設比4.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.55 坪
└ 主建物 50.41 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪52.55 坪
土地坐落 錦村段 252-3 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
育祥街中位 16.6
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比育祥街中位 高 0%比北區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。