臺中市南屯區河南路四段346號

2015-07-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,750 萬 32.1 萬/坪 × 54.44 坪

權狀坪數54.44 坪

主建物42.3 坪

公設比17.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 54.44 坪

└ 主建物 42.3 坪

└ 公設等 12.14 坪

土地持分 4.87 坪

0 坪54.44 坪

土地坐落 黎明段 121 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 32.1

河南路四段中位 29.4

南屯區 2015 年中位 22.6

比本棟中位高 0%比河南路四段中位高 9%比南屯區 2015 年中位高 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）350 萬

貸款（8 成）1,400 萬

每月月付52,450 元

30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。