臺中市太平區宜昌路385巷1號

2017-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 36 萬/坪 × 13.87 坪

權狀坪數13.87 坪

主建物13.27 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 13.87 坪

└ 主建物 13.27 坪

└ 公設等 0.6 坪

土地持分 15.65 坪

0 坪15.65 坪

土地坐落 宜欣段 1722-1 地號

成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪

本筆成交 36

宜昌路中位 16.7

太平區 2017 年中位 17.2

比宜昌路中位高 116%比太平區 2017 年中位高 109%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友關係人持分買賣，買入3/8權利人支付增值稅

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。