臺中市北區忠明七街15巷11號1F/5F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 18.8 萬/坪 × 31.14 坪
權狀坪數31.14 坪
主建物24.59 坪
公設比15.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.14 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪31.14 坪
土地坐落 中德段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 26.7
忠明七街中位 21.8
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 30%比忠明七街中位 低 14%比北區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。