臺中市北區東光東街79號10F/16F
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 7.4 萬/坪 × 10.48 坪
權狀坪數10.48 坪
主建物6.51 坪
公設比26.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.48 坪
└ 主建物 6.51 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪10.48 坪
土地坐落 錦村段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 18.6
東光東街中位 16.1
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 60%比東光東街中位 低 54%比北區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方應付之稅金由買方負擔
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。