臺中市南區興大路38之1號
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 26.6 萬/坪 × 22.14 坪
權狀坪數22.14 坪
主建物22.14 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.14 坪
└ 主建物 22.14 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪22.14 坪
土地坐落 頂橋子頭段 94-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 28
興大路中位 27.1
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 5%比興大路中位 低 2%比南區 2012 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。