臺中市北屯區河北二街90號5F/10F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 15.4 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物12.16 坪
公設比40.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 崇德段 377 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 22.7
河北二街中位 28.4
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 32%比河北二街中位 低 46%比北屯區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。