臺中市北屯區松柏街157號
2024-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 48 萬/坪 × 83.34 坪
權狀坪數83.34 坪
主建物74.64 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.34 坪
└ 主建物 74.64 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 26.26 坪
0 坪83.34 坪
土地坐落 美和段 542-2 地號
價格拆解
成交總價3,998 萬
扣車位後房價3,998 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
松柏街中位 52.1
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比松柏街中位 低 8%比北屯區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,998 萬
-9%
2026 年推估3,633 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地總價2998萬元；建物總價1000萬元。陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。