臺中市北區青島一街16之3號4F/5F
2023-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 20.5 萬/坪 × 22.23 坪
權狀坪數22.23 坪
主建物17.28 坪
公設比11.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 22.23 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 東義段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
青島一街中位 17.2
北區 2023 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比青島一街中位 高 19%比北區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交456 萬
+1%
2026 年推估461 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。