臺中市南區文林街40巷4號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 18.9 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物34.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 34.81 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 下橋子頭段 146-111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 22.3
文林街中位 22.3
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 15%比文林街中位 低 15%比南區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓加建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。