臺中市大里區內新街68之7號7F/10F
2023-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 20.4 萬/坪 × 46.09 坪
權狀坪數46.09 坪
主建物36.11 坪
公設比11.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.09 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪46.09 坪
土地坐落 新光段 155 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
內新街中位 17.4
大里區 2023 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比內新街中位 高 17%比大里區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交938 萬
-3%
2026 年推估907 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。