臺中市大里區立仁路157巷1弄79號
2019-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 58 萬/坪 × 20.01 坪
權狀坪數20.01 坪
主建物20.01 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.01 坪
└ 主建物 20.01 坪
土地持分 75.11 坪
0 坪75.11 坪
土地坐落 公教段 1167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
立仁路中位 21.9
大里區 2019 年中位 19.9
比立仁路中位 高 165%比大里區 2019 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,160 萬
+44%
2026 年推估1,676 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 516 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。