臺中市南屯區忠勇路52之256號
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 34.5 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物37.78 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 37.78 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 保安段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
忠勇路中位 19.6
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比忠勇路中位 高 76%比南屯區 2012 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。