臺中市西屯區長安路二段5之4號5F/5F
2023-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物27.24 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 下石碑段 1691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18
長安路二段中位 19.2
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 低 6%比長安路二段中位 低 11%比西屯區 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交530 萬
-5%
2026 年推估506 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。