臺中市西區大業北路35號4F/5F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 12.5 萬/坪 × 28.44 坪
權狀坪數28.44 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.44 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪28.44 坪
土地坐落 大益段 9-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 21.5
大業北路中位 21.5
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 42%比大業北路中位 低 42%比西區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。