臺中市北屯區太和三街79號
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 46.4 萬/坪 × 81.86 坪
權狀坪數81.86 坪
主建物76.9 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 81.86 坪
└ 主建物 76.9 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 30.09 坪
0 坪81.86 坪
土地坐落 太和段 167-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
太和三街中位 36.3
北屯區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 0%比太和三街中位 高 28%比北屯區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本約成交總價拆分如下:土地總價:新台幣壹仟伍佰貳拾萬元正。建物總價:新台幣貳仟貳佰捌拾萬元正。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。