臺中市北屯區崇德二路二段238號
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,995 萬 54.1 萬/坪 × 94.42 坪
權狀坪數94.42 坪
主建物40.92 坪
公設比33.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.42 坪
└ 主建物 40.92 坪
└ 公設等 53.5 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪94.42 坪
土地坐落 崇德段 368 地號
價格拆解
成交總價3,995 萬
其中車位−430 萬
扣車位後房價3,565 萬
單價 54.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 54.1
崇德二路二段中位 25.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比崇德二路二段中位 高 114%比北屯區 2017 年中位 高 161%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）713 萬
貸款（8 成）2,852 萬
每月月付106,847 元
30 年總利息994 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（430 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。