臺中市東區十甲東二街21號
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 50.9 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物45.13 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 45.13 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪54.67 坪
土地坐落 旱清段 32-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
十甲東二街中位 24.7
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比十甲東二街中位 高 106%比東區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,780 萬
-5%
2026 年推估2,633 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。