臺中市北屯區安順東三街8號1F/6F
2017-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 14.4 萬/坪 × 35.43 坪
權狀坪數35.43 坪
主建物23.83 坪
公設比27.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.43 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪35.43 坪
土地坐落 東信段 109 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
安順東三街中位 16
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比安順東三街中位 低 10%比北屯區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。