臺中市南屯區保安五街208號7F/7F
2016-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 15 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物26.76 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 26.76 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 保安段 1077 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 14.9
保安五街中位 20.6
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 1%比保安五街中位 低 27%比南屯區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。