臺中市大里區東明路132號10F/15F
2016-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 20.8 萬/坪 × 60.98 坪
權狀坪數60.98 坪
主建物26.81 坪
公設比50.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.98 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 34.17 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪60.98 坪
土地坐落 崇光段 1181 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價910 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 17.4
東明路中位 17.2
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 20%比東明路中位 高 21%比大里區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。