臺中市北屯區天津路四段287號
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 30.9 萬/坪 × 96.71 坪
權狀坪數96.71 坪
主建物82.9 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 96.71 坪
└ 主建物 82.9 坪
└ 公設等 13.81 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪96.71 坪
土地坐落 東山段 193-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
天津路四段中位 18.7
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比天津路四段中位 高 65%比北屯區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,988 萬
-10%
2026 年推估2,691 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。