臺中市北屯區九龍街78巷3號7F/12F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 14.5 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物27.83 坪
公設比27.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 27.83 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪43.97 坪
土地坐落 北屯段 352-3 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
九龍街中位 16.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比九龍街中位 低 14%比北屯區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。